Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Beringsvej 83

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².2.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.178.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,02 pct. siden dec. 2021
580k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.430.000 kr.7. jan. 20241.425.000 kr.31. dec. 20242.945.000 kr.I dag · vores estimat2.178.691 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.259.564 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²269 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Beringsvej 65
8700 Horsens		180 m²180 m22-09-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Beringsvej 81
8700 Horsens		185 m²23 m20-12-20231.870.000 kr.10.108 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²35 m04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²58 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Beringsvej 72
8700 Horsens		198 m²44 m13-09-20242.425.000 kr.12.247 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²206 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Friggasvej 6
8700 Horsens		154 m²415 m16-06-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²259 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Rundingen 3
8700 Horsens		156 m²328 m07-05-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden