Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Beringsvej 81

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden mar. 2024
710k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.870.000 kr.I dag · vores estimat2.426.794 kr.Markedet · 1992714.470 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994887.260 kr.Markedet · 1995826.580 kr.Markedet · 1996979.760 kr.Markedet · 1997961.075 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.193.620 kr.Markedet · 20001.204.905 kr.Markedet · 20011.293.890 kr.Markedet · 20021.064.490 kr.Markedet · 20031.332.370 kr.Markedet · 20041.178.820 kr.Markedet · 20051.527.730 kr.Markedet · 20061.941.760 kr.Markedet · 20072.081.990 kr.Markedet · 20082.356.900 kr.Markedet · 20092.494.355 kr.Markedet · 20102.254.595 kr.Markedet · 20112.106.965 kr.Markedet · 20121.699.965 kr.Markedet · 20131.652.420 kr.Markedet · 20141.706.255 kr.Markedet · 20152.277.905 kr.Markedet · 20162.111.775 kr.Markedet · 20172.064.970 kr.Markedet · 20182.251.265 kr.Markedet · 20192.239.795 kr.Markedet · 20202.768.340 kr.Markedet · 20213.016.980 kr.Markedet · 20222.848.445 kr.Markedet · 20233.025.120 kr.Markedet · 20242.944.645 kr.Markedet · 20252.989.600 kr.Markedet · 20263.111.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringsvej 65
8700 Horsens		180 m²163 m22-09-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Beringsvej 72
8700 Horsens		198 m²62 m13-09-20242.425.000 kr.12.247 kr./m²
Beringsvej 83
8700 Horsens		151 m²23 m24-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²249 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Beringsvej 93
8700 Horsens		115 m²57 m04-08-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Beringsvej 89
8700 Horsens		110 m²70 m06-11-20251.350.000 kr.12.273 kr./m²
Vedbæksvænget 23
8700 Horsens		184 m²240 m24-05-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Vedbæksvænget 43
8700 Horsens		181 m²160 m10-01-20252.435.000 kr.13.453 kr./m²
Vibeholmsalle 24
8700 Horsens		190 m²221 m14-03-20242.545.000 kr.13.395 kr./m²
Bechsmindevej 27
8700 Horsens		174 m²232 m07-04-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden