Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 24

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.245.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering928.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,99 pct. siden aug. 2008
254k576k898k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.190.000 kr.I dag · vores estimat928.340 kr.Markedet · 1992433.368 kr.Markedet · 1993354.120 kr.Markedet · 1994475.072 kr.Markedet · 1995387.920 kr.Markedet · 1996323.856 kr.Markedet · 1997459.992 kr.Markedet · 1998529.880 kr.Markedet · 1999693.576 kr.Markedet · 2000483.704 kr.Markedet · 2001651.040 kr.Markedet · 2002606.632 kr.Markedet · 2003772.720 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005758.992 kr.Markedet · 2006607.360 kr.Markedet · 20071.117.792 kr.Markedet · 2008747.136 kr.Markedet · 2009861.536 kr.Markedet · 2010804.440 kr.Markedet · 2011941.200 kr.Markedet · 2012833.976 kr.Markedet · 20131.000.376 kr.Markedet · 2014500.032 kr.Markedet · 2015830.440 kr.Markedet · 20161.190.696 kr.Markedet · 2017707.304 kr.Markedet · 2018812.448 kr.Markedet · 2019800.696 kr.Markedet · 20201.158.872 kr.Markedet · 2021860.808 kr.Markedet · 20221.301.456 kr.Markedet · 2023963.560 kr.Markedet · 20241.084.928 kr.Markedet · 2025983.008 kr.Markedet · 20261.241.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
928.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²124 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²34 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²146 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²56 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²105 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²134 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²91 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²170 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²115 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²395 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden