Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 59, Højstrup

Rækkehus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 18.878 kr/m² × 85 m².1.604.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden mar. 2026
357k702k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.626.492 kr.Markedet · 1992357.085 kr.Markedet · 1993412.845 kr.Markedet · 1994434.265 kr.Markedet · 1995457.385 kr.Markedet · 1996674.390 kr.Markedet · 1997574.770 kr.Markedet · 1998653.990 kr.Markedet · 1999705.585 kr.Markedet · 2000591.770 kr.Markedet · 2001693.855 kr.Markedet · 2002677.960 kr.Markedet · 2003641.580 kr.Markedet · 2004799.340 kr.Markedet · 2005856.205 kr.Markedet · 20061.188.980 kr.Markedet · 20071.219.665 kr.Markedet · 20081.275.255 kr.Markedet · 20091.054.000 kr.Markedet · 2010920.635 kr.Markedet · 20111.072.360 kr.Markedet · 2012846.430 kr.Markedet · 20131.032.240 kr.Markedet · 2014862.665 kr.Markedet · 2015999.175 kr.Markedet · 20161.070.830 kr.Markedet · 2017990.250 kr.Markedet · 20181.143.080 kr.Markedet · 20191.318.010 kr.Markedet · 20201.359.575 kr.Markedet · 20211.549.210 kr.Markedet · 20221.483.080 kr.Markedet · 20231.360.000 kr.Markedet · 20241.355.920 kr.Markedet · 20251.556.010 kr.Markedet · 20261.447.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²73 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²145 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²155 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Turkisvej 47, Tarup
5210 Odense NV		84 m²455 m09-11-20231.500.000 kr.17.857 kr./m²
Saxovej 105, Tarup
5210 Odense NV		82 m²278 m11-06-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup
5210 Odense NV		86 m²556 m03-01-20241.545.000 kr.17.965 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²126 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²522 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²446 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²
Rubinvej 18, Tarup
5210 Odense NV		87 m²569 m19-05-20251.750.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden