Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Berberisvej 3

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.436.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,25 pct. siden sep. 2021
751k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat3.436.940 kr.Markedet · 1992896.730 kr.Markedet · 1993853.704 kr.Markedet · 1994924.846 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.168.305 kr.Markedet · 19971.321.026 kr.Markedet · 19981.438.176 kr.Markedet · 19991.501.437 kr.Markedet · 20001.653.519 kr.Markedet · 20011.486.101 kr.Markedet · 20021.337.640 kr.Markedet · 20031.548.510 kr.Markedet · 20041.634.775 kr.Markedet · 20051.843.089 kr.Markedet · 20062.182.398 kr.Markedet · 20072.533.422 kr.Markedet · 20082.735.772 kr.Markedet · 20092.544.498 kr.Markedet · 20101.649.685 kr.Markedet · 20112.122.119 kr.Markedet · 20122.308.707 kr.Markedet · 20132.208.810 kr.Markedet · 20142.010.933 kr.Markedet · 20152.463.345 kr.Markedet · 20162.055.876 kr.Markedet · 20172.431.182 kr.Markedet · 20182.327.664 kr.Markedet · 20192.382.192 kr.Markedet · 20202.573.253 kr.Markedet · 20212.825.658 kr.Markedet · 20222.674.428 kr.Markedet · 20232.787.531 kr.Markedet · 20242.713.620 kr.Markedet · 20252.968.581 kr.Markedet · 20263.015.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²126 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²350 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²391 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²517 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²418 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²1,0 km31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²593 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²311 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²1,1 km21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²835 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden