Berberisvej 21, Mørdrup

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 147 m².5.036.073 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.633.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
1985Ombygning
1972mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	59 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	23 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	278 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	339 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	173 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	185 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	349 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	319 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	363 m	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Pilevænget 2 3060 Espergærde	148 m²	478 m	05-10-2023	6.250.000 kr.	42.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu