Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Benzonvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1590 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.661 kr/m².2.114.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBenzonvej gns: 13.532 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden feb. 2026
182k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.729.757 kr.Markedet · 1992500.830 kr.Markedet · 1993593.050 kr.Markedet · 1994672.510 kr.Markedet · 1995522.870 kr.Markedet · 1996714.850 kr.Markedet · 1997752.840 kr.Markedet · 1998182.410 kr.Markedet · 1999778.215 kr.Markedet · 2000987.450 kr.Markedet · 20011.239.895 kr.Markedet · 2002877.395 kr.Markedet · 2003792.135 kr.Markedet · 20041.027.905 kr.Markedet · 2005613.640 kr.Markedet · 20061.455.075 kr.Markedet · 20072.041.600 kr.Markedet · 20081.480.160 kr.Markedet · 20091.462.035 kr.Markedet · 2010655.690 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.261.500 kr.Markedet · 20131.272.665 kr.Markedet · 20141.387.795 kr.Markedet · 20151.816.270 kr.Markedet · 20161.561.795 kr.Markedet · 20171.531.925 kr.Markedet · 20181.110.990 kr.Markedet · 20191.317.760 kr.Markedet · 20201.690.555 kr.Markedet · 20211.701.430 kr.Markedet · 20222.043.630 kr.Markedet · 20232.054.215 kr.Markedet · 20242.130.050 kr.Markedet · 20251.890.220 kr.Markedet · 20261.833.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1973majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²536 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²463 m22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²493 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²955 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²1,0 km07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²973 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²559 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²653 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²822 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²624 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden