Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Runddelsvej 13, Dronningborg

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 16.549 kr/m² × 146 m².2.416.154 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden maj 2025
184k788k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 20252.260.000 kr.I dag · vores estimat2.532.720 kr.Markedet · 1992504.284 kr.Markedet · 1993597.140 kr.Markedet · 1994677.148 kr.Markedet · 1995526.476 kr.Markedet · 1996719.780 kr.Markedet · 1997758.032 kr.Markedet · 1998183.668 kr.Markedet · 1999783.582 kr.Markedet · 2000994.260 kr.Markedet · 20011.248.446 kr.Markedet · 2002883.446 kr.Markedet · 2003797.598 kr.Markedet · 20041.034.994 kr.Markedet · 2005617.872 kr.Markedet · 20061.465.110 kr.Markedet · 20072.055.680 kr.Markedet · 20081.490.368 kr.Markedet · 20091.472.118 kr.Markedet · 2010660.212 kr.Markedet · 20111.102.884 kr.Markedet · 20121.270.200 kr.Markedet · 20131.281.442 kr.Markedet · 20141.397.366 kr.Markedet · 20151.828.796 kr.Markedet · 20161.572.566 kr.Markedet · 20171.542.490 kr.Markedet · 20181.118.652 kr.Markedet · 20191.326.848 kr.Markedet · 20201.702.214 kr.Markedet · 20211.713.164 kr.Markedet · 20222.057.724 kr.Markedet · 20232.068.382 kr.Markedet · 20242.144.740 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.846.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²431 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²519 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²536 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²707 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²99 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²882 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²164 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²879 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²664 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²680 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden