Benløse Skel 2, Benløse

Villa · 288 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.671 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1671 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 288 m².5.812.128 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.574.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2023nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	74 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	330 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Valdemarsgade 12 4100 Ringsted	277 m²	1,6 km	30-07-2026	6.650.000 kr.	24.007 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	2,1 km	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	74 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	384 m	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	457 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	1,0 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	2,1 km	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	2,0 km	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu