Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bengtasvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.204 kr/m².6.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.263.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,20 pct. siden dec. 2009
580k2,2M3,7M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat6.263.357 kr.Markedet · 1992672.520 kr.Markedet · 1993881.672 kr.Markedet · 1994734.612 kr.Markedet · 1995819.838 kr.Markedet · 1996579.554 kr.Markedet · 1997889.756 kr.Markedet · 19981.148.100 kr.Markedet · 19991.044.384 kr.Markedet · 20001.482.038 kr.Markedet · 20011.860.782 kr.Markedet · 20021.836.788 kr.Markedet · 20031.659.628 kr.Markedet · 20042.063.656 kr.Markedet · 20052.643.468 kr.Markedet · 20063.153.362 kr.Markedet · 20072.836.882 kr.Markedet · 20083.924.868 kr.Markedet · 20092.221.638 kr.Markedet · 20102.664.538 kr.Markedet · 20112.965.538 kr.Markedet · 20122.601.758 kr.Markedet · 20132.767.394 kr.Markedet · 20142.870.250 kr.Markedet · 20152.843.590 kr.Markedet · 20163.460.124 kr.Markedet · 20173.359.332 kr.Markedet · 20183.456.340 kr.Markedet · 20194.175.214 kr.Markedet · 20204.493.672 kr.Markedet · 20214.463.830 kr.Markedet · 20224.833.888 kr.Markedet · 20234.923.156 kr.Markedet · 20244.811.872 kr.Markedet · 20255.461.946 kr.Markedet · 20266.172.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.263.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bengtasvej 14, st.
2900 Hellerup		108 m²28 m16-04-202410.100.000 kr.93.519 kr./m²
Phistersvej 9, 3. tv
2900 Hellerup		86 m²337 m18-12-20235.100.000 kr.59.302 kr./m²
Strandvejen 211C, st. th
2900 Hellerup		85 m²309 m20-10-20255.375.000 kr.63.235 kr./m²
Vingårds Alle 61, 2. tv
2900 Hellerup		85 m²385 m17-12-20245.100.000 kr.60.000 kr./m²
Gardes Alle 12, 1.
2900 Hellerup		88 m²329 m08-06-20267.950.000 kr.90.341 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. th
2900 Hellerup		85 m²424 m13-07-20266.300.000 kr.74.118 kr./m²
Phistersvej 7, 2. th
2900 Hellerup		83 m²326 m19-07-20265.755.000 kr.69.337 kr./m²
Strandvejen 211B, 2. tv
2900 Hellerup		90 m²317 m09-04-20256.025.000 kr.66.944 kr./m²
Blidahpark 35, 2. tv
2900 Hellerup		90 m²337 m26-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Blidahpark 4, 2. th
2900 Hellerup		91 m²262 m26-11-20257.100.000 kr.78.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden