Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Benediktevej 56

Rækkehus · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 139 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.377 kr/m².4.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 26.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 33.957 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.735.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Overdraget
  • Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²6 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²11 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²33 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 44
3480 Fredensborg		146 m²35 m11-03-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Benediktevej 46
3480 Fredensborg		148 m²20 m23-02-20243.795.000 kr.25.642 kr./m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²440 m17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²487 m15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Asminderødhave 125
3480 Fredensborg		140 m²498 m13-05-20244.195.000 kr.29.964 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²516 m22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²
Asminderødgade 51A
3480 Fredensborg		131 m²220 m08-07-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden