Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 48

Villa · 141 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.564 kr/m².3.467.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden nov. 2017
581k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.578.007 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993633.090 kr.Markedet · 1994667.212 kr.Markedet · 1995683.991 kr.Markedet · 1996647.190 kr.Markedet · 1997804.123 kr.Markedet · 1998755.478 kr.Markedet · 1999880.122 kr.Markedet · 20001.047.489 kr.Markedet · 20011.224.162 kr.Markedet · 20021.191.309 kr.Markedet · 20031.262.937 kr.Markedet · 20041.371.930 kr.Markedet · 20051.292.688 kr.Markedet · 20061.531.401 kr.Markedet · 20071.815.093 kr.Markedet · 20081.886.580 kr.Markedet · 20091.870.788 kr.Markedet · 20101.946.505 kr.Markedet · 20111.597.953 kr.Markedet · 20121.589.916 kr.Markedet · 20131.775.190 kr.Markedet · 20141.549.167 kr.Markedet · 20151.621.500 kr.Markedet · 20161.405.770 kr.Markedet · 20171.728.660 kr.Markedet · 20181.765.884 kr.Markedet · 20192.001.354 kr.Markedet · 20202.152.083 kr.Markedet · 20212.272.074 kr.Markedet · 20222.320.578 kr.Markedet · 20232.254.308 kr.Markedet · 20242.612.589 kr.Markedet · 20252.665.323 kr.Markedet · 20263.069.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²334 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²147 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²147 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²29 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²94 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²208 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²275 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²185 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²508 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²497 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden