Belvedere 24

Rækkehus · 93 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.783 kr/m².1.882.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.653.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,55 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 4 5700 Svendborg	97 m²	399 m	10-01-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	787 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Bregnegårdsparken 1 5700 Svendborg	99 m²	390 m	26-02-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15 5700 Svendborg	88 m²	779 m	27-02-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Rømerparken 35 5700 Svendborg	99 m²	882 m	27-08-2026	2.245.000 kr.	22.677 kr./m²
Eggertsvej 20D 5700 Svendborg	105 m²	366 m	14-09-2025	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Rømerparken 41 5700 Svendborg	99 m²	883 m	09-01-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Rømerparken 45 5700 Svendborg	99 m²	885 m	24-07-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	498 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Trappebæksvej 29C 5700 Svendborg	96 m²	1,3 km	14-10-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu