Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bellmansvej 5, Over Hornbæk

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 139 m².2.600.829 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden nov. 2018
490k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.735.000 kr.I dag · vores estimat2.354.098 kr.Markedet · 1992585.190 kr.Markedet · 1993557.112 kr.Markedet · 1994603.538 kr.Markedet · 1995574.070 kr.Markedet · 1996762.415 kr.Markedet · 1997862.078 kr.Markedet · 1998938.528 kr.Markedet · 1999979.811 kr.Markedet · 20001.079.057 kr.Markedet · 2001969.803 kr.Markedet · 2002872.920 kr.Markedet · 20031.010.530 kr.Markedet · 20041.066.825 kr.Markedet · 20051.202.767 kr.Markedet · 20061.424.194 kr.Markedet · 20071.653.266 kr.Markedet · 20081.785.316 kr.Markedet · 20091.660.494 kr.Markedet · 20101.076.555 kr.Markedet · 20111.384.857 kr.Markedet · 20121.506.621 kr.Markedet · 20131.441.430 kr.Markedet · 20141.312.299 kr.Markedet · 20151.607.535 kr.Markedet · 20161.341.628 kr.Markedet · 20171.586.546 kr.Markedet · 20181.518.992 kr.Markedet · 20191.554.576 kr.Markedet · 20201.679.259 kr.Markedet · 20211.843.974 kr.Markedet · 20221.745.284 kr.Markedet · 20231.819.093 kr.Markedet · 20241.770.860 kr.Markedet · 20251.937.243 kr.Markedet · 20261.968.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²38 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²24 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²158 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Overgaden 28
8920 Randers NV		141 m²287 m15-01-20242.345.000 kr.16.631 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²484 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²98 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²220 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Elrovej 71
8920 Randers NV		137 m²532 m09-06-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²47 m15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²454 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden