Bellisvej 7, Tåsinge

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 116 m².2.234.856 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.419.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.977.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.977.000 kr.
2012majEjerskifte
1984jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	125 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	24 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	516 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	245 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	139 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	356 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	173 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	294 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	158 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	331 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu