Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bellisvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1558 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.338 kr/m².1.637.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden jun. 2020
135k689k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.465.000 kr.I dag · vores estimat1.468.537 kr.Markedet · 1992494.935 kr.Markedet · 19931.041.780 kr.Markedet · 1994859.916 kr.Markedet · 1995746.788 kr.Markedet · 1996586.046 kr.Markedet · 1997745.356 kr.Markedet · 1998492.966 kr.Markedet · 1999950.490 kr.Markedet · 2000948.163 kr.Markedet · 2001897.327 kr.Markedet · 2002163.785 kr.Markedet · 20031.015.825 kr.Markedet · 2004930.442 kr.Markedet · 2005863.496 kr.Markedet · 20061.153.655 kr.Markedet · 20071.203.417 kr.Markedet · 20081.223.644 kr.Markedet · 20091.970.432 kr.Markedet · 2010704.007 kr.Markedet · 20111.245.661 kr.Markedet · 2012231.626 kr.Markedet · 20131.806.826 kr.Markedet · 20141.463.504 kr.Markedet · 2015622.562 kr.Markedet · 2016888.556 kr.Markedet · 20171.234.921 kr.Markedet · 20181.583.434 kr.Markedet · 20191.381.164 kr.Markedet · 20201.549.603 kr.Markedet · 20211.808.258 kr.Markedet · 20221.468.337 kr.Markedet · 20231.334.087 kr.Markedet · 20241.635.523 kr.Markedet · 20251.136.292 kr.Markedet · 20261.693.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
7850 Stoholm Jyll		144 m²64 m06-10-20241.155.000 kr.8.021 kr./m²
Bellisvej 39
7850 Stoholm Jyll		142 m²159 m11-07-20241.425.000 kr.10.035 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²59 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²59 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Bellisvej 5
7850 Stoholm Jyll		124 m²20 m20-07-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²641 m25-11-20251.350.000 kr.7.542 kr./m²
Liljevej 23
7850 Stoholm Jyll		170 m²302 m08-04-20261.250.000 kr.7.353 kr./m²
Højvangen 12
7850 Stoholm Jyll		176 m²614 m20-08-20252.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bangsvej 6
7850 Stoholm Jyll		179 m²793 m11-11-20242.560.000 kr.14.302 kr./m²
Bakkehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		173 m²563 m30-10-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden