Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bellisvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.209 kr/m².1.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden aug. 2017
421k823k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.295.000 kr.30. apr. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.270.148 kr.Markedet · 1992577.660 kr.Markedet · 1993724.030 kr.Markedet · 1994773.330 kr.Markedet · 1995819.740 kr.Markedet · 1996704.480 kr.Markedet · 1997753.100 kr.Markedet · 1998655.010 kr.Markedet · 19991.105.000 kr.Markedet · 20001.156.340 kr.Markedet · 20011.012.350 kr.Markedet · 20021.279.590 kr.Markedet · 2003947.070 kr.Markedet · 20041.103.980 kr.Markedet · 20051.125.910 kr.Markedet · 20061.159.060 kr.Markedet · 20071.491.580 kr.Markedet · 20081.741.480 kr.Markedet · 20091.674.330 kr.Markedet · 20101.478.830 kr.Markedet · 20111.368.670 kr.Markedet · 20121.243.720 kr.Markedet · 20131.276.870 kr.Markedet · 20141.244.400 kr.Markedet · 20151.474.920 kr.Markedet · 20161.296.420 kr.Markedet · 20171.634.550 kr.Markedet · 20181.487.500 kr.Markedet · 20191.600.380 kr.Markedet · 20201.795.030 kr.Markedet · 20211.749.980 kr.Markedet · 20221.967.410 kr.Markedet · 20231.518.440 kr.Markedet · 20241.732.130 kr.Markedet · 20251.800.980 kr.Markedet · 20261.771.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²97 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²119 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²211 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²364 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²525 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²72 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²256 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²270 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²265 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²615 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden