Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bellisvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².1.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 14.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,49 pct. siden mar. 2006
397k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.975.000 kr.31. mar. 20231.034.545 kr.I dag · vores estimat2.001.791 kr.Markedet · 1992583.752 kr.Markedet · 1993528.320 kr.Markedet · 1994478.400 kr.Markedet · 1995512.408 kr.Markedet · 1996509.288 kr.Markedet · 1997520.000 kr.Markedet · 1998397.488 kr.Markedet · 1999933.816 kr.Markedet · 2000941.720 kr.Markedet · 20011.077.960 kr.Markedet · 20021.048.320 kr.Markedet · 20031.269.112 kr.Markedet · 20041.085.344 kr.Markedet · 20051.420.328 kr.Markedet · 20061.658.592 kr.Markedet · 20071.940.536 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.107.496 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.144.208 kr.Markedet · 20121.019.200 kr.Markedet · 2013928.408 kr.Markedet · 2014947.440 kr.Markedet · 20151.114.256 kr.Markedet · 20161.114.464 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.304.992 kr.Markedet · 20191.504.464 kr.Markedet · 20201.511.432 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.826.240 kr.Markedet · 20231.689.168 kr.Markedet · 20241.778.504 kr.Markedet · 20252.050.880 kr.Markedet · 20262.135.120 kr.Markedet · 20271.555.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.034.545 kr.
I dag · vores estimat
2.001.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.034.545 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²47 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²71 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²411 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²463 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²312 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²282 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²547 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²662 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²488 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²499 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden