Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bellisvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,93 pct. siden nov. 1993
285k557k829k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993300.000 kr.I dag · vores estimat920.788 kr.Markedet · 1992390.770 kr.Markedet · 1993489.785 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995554.530 kr.Markedet · 1996476.560 kr.Markedet · 1997509.450 kr.Markedet · 1998443.095 kr.Markedet · 1999747.500 kr.Markedet · 2000782.230 kr.Markedet · 2001684.825 kr.Markedet · 2002865.605 kr.Markedet · 2003640.665 kr.Markedet · 2004746.810 kr.Markedet · 2005761.645 kr.Markedet · 2006784.070 kr.Markedet · 20071.009.010 kr.Markedet · 20081.178.060 kr.Markedet · 20091.132.635 kr.Markedet · 20101.000.385 kr.Markedet · 2011962.895 kr.Markedet · 2012841.340 kr.Markedet · 2013863.765 kr.Markedet · 2014841.800 kr.Markedet · 2015997.740 kr.Markedet · 2016876.990 kr.Markedet · 20171.105.725 kr.Markedet · 20181.006.250 kr.Markedet · 20191.082.610 kr.Markedet · 20201.214.285 kr.Markedet · 20211.154.830 kr.Markedet · 20221.330.895 kr.Markedet · 20231.027.180 kr.Markedet · 20241.171.735 kr.Markedet · 20251.218.310 kr.Markedet · 20261.198.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
920.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, andet300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²136 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²116 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²375 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²711 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²721 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²927 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²1,1 km13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²255 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²282 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²720 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden