Bellisvej 27, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 156 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.406.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.449.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	114 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	49 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	74 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	86 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	150 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	399 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	500 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	396 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	332 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	446 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu