Bellisvej 26, Tåsinge

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 175 m².3.409.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.718.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2007Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	187 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	86 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	210 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	143 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	173 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	230 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	87 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	197 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	240 m	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	339 m	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu