Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bellisvej 26

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.173 kr/m².3.751.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.067.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden okt. 2016
395k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.125.000 kr.I dag · vores estimat4.067.090 kr.Markedet · 19921.236.144 kr.Markedet · 1993928.382 kr.Markedet · 1994958.412 kr.Markedet · 1995987.168 kr.Markedet · 1996395.122 kr.Markedet · 19971.168.986 kr.Markedet · 19981.448.356 kr.Markedet · 19991.554.644 kr.Markedet · 20001.656.564 kr.Markedet · 20011.844.024 kr.Markedet · 20021.936.298 kr.Markedet · 20032.294.656 kr.Markedet · 20041.760.850 kr.Markedet · 20053.556.644 kr.Markedet · 20063.461.094 kr.Markedet · 20073.438.526 kr.Markedet · 20083.520.426 kr.Markedet · 20093.448.900 kr.Markedet · 20102.523.066 kr.Markedet · 20112.924.740 kr.Markedet · 20122.623.166 kr.Markedet · 20132.840.292 kr.Markedet · 20142.951.312 kr.Markedet · 20153.281.278 kr.Markedet · 20163.613.792 kr.Markedet · 20173.323.866 kr.Markedet · 20183.532.984 kr.Markedet · 20193.666.754 kr.Markedet · 20203.880.058 kr.Markedet · 20214.001.452 kr.Markedet · 20224.568.746 kr.Markedet · 20234.605.874 kr.Markedet · 20244.556.370 kr.Markedet · 20254.611.152 kr.Markedet · 20265.091.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 10
3650 Ølstykke		170 m²163 m10-08-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²20 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²252 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²143 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²126 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Bellisvej 2
3650 Ølstykke		114 m²246 m15-05-20242.998.000 kr.26.298 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²99 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Valmuevej 5
3650 Ølstykke		181 m²255 m19-01-20253.500.000 kr.19.337 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²98 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Snerlevej 19
3650 Ølstykke		183 m²384 m18-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden