Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Bellisvej 19

Rækkehus · 64 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².1.054.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering890.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden mar. 2026
83k567k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2026538.400 kr.I dag · vores estimat890.269 kr.Markedet · 1992354.432 kr.Markedet · 1993397.376 kr.Markedet · 1994280.384 kr.Markedet · 1995478.016 kr.Markedet · 1996474.880 kr.Markedet · 1997486.848 kr.Markedet · 1998413.568 kr.Markedet · 1999510.336 kr.Markedet · 2000358.336 kr.Markedet · 2001369.216 kr.Markedet · 2002551.232 kr.Markedet · 2003556.544 kr.Markedet · 2004458.560 kr.Markedet · 2005646.976 kr.Markedet · 2006615.232 kr.Markedet · 2007821.312 kr.Markedet · 2008902.784 kr.Markedet · 20091.127.296 kr.Markedet · 2010874.688 kr.Markedet · 2011950.848 kr.Markedet · 2012624.000 kr.Markedet · 2013833.152 kr.Markedet · 2014775.680 kr.Markedet · 2015548.800 kr.Markedet · 2016602.816 kr.Markedet · 2017631.168 kr.Markedet · 2018717.632 kr.Markedet · 2019782.848 kr.Markedet · 2020905.152 kr.Markedet · 20211.066.688 kr.Markedet · 2022879.872 kr.Markedet · 2023759.808 kr.Markedet · 2024946.304 kr.Markedet · 2025969.728 kr.Markedet · 2026935.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg
538.400 kr.
I dag · vores estimat
890.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel538.400 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nikolaikirkestræde 15
6800 Varde		64 m²1,1 km24-11-20251.485.000 kr.23.203 kr./m²
Brovænget 7
6800 Varde		59 m²751 m13-06-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Brovænget 2
6800 Varde		59 m²759 m07-08-2025815.000 kr.13.814 kr./m²
Brovænget 4
6800 Varde		59 m²768 m19-04-2024900.000 kr.15.254 kr./m²
Morbærlunden 36
6800 Varde		66 m²1,4 km15-11-20241.095.000 kr.16.591 kr./m²
Morbærlunden 34
6800 Varde		66 m²1,4 km19-01-20251.000.000 kr.15.152 kr./m²
Morbærlunden 40
6800 Varde		66 m²1,4 km11-12-2025998.000 kr.15.121 kr./m²
Glistrupsvej 36
6800 Varde		77 m²87 m12-05-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkevej 32, Varde
6800 Varde		77 m²660 m19-01-2025900.000 kr.11.688 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²196 m07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden