Bellisparken 24

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².1.997.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisparken gns: 13.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.997.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1980nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisparken 13 7430 Ikast	170 m²	40 m	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Irisparken 16 7430 Ikast	150 m²	183 m	16-08-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Irisparken 37 7430 Ikast	149 m²	173 m	09-01-2025	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Egeparken 28 7430 Ikast	152 m²	374 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Holbergsvej 15 7430 Ikast	146 m²	214 m	16-07-2025	1.705.000 kr.	11.678 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41 7430 Ikast	147 m²	358 m	21-11-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Givskovvej 41 7430 Ikast	151 m²	574 m	20-10-2025	995.000 kr.	6.589 kr./m²
Irisparken 21 7430 Ikast	142 m²	122 m	14-07-2025	1.912.500 kr.	13.468 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	610 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57 7430 Ikast	155 m²	448 m	09-07-2026	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu