Bellisparken 15

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².1.846.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisparken gns: 13.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.939.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisparken 13 7430 Ikast	170 m²	24 m	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Irisparken 21 7430 Ikast	142 m²	102 m	14-07-2025	1.912.500 kr.	13.468 kr./m²
Holbergsvej 49 7430 Ikast	134 m²	144 m	27-09-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Holbergsvej 15 7430 Ikast	146 m²	224 m	16-07-2025	1.705.000 kr.	11.678 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59 7430 Ikast	135 m²	347 m	27-06-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	576 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Irisparken 37 7430 Ikast	149 m²	121 m	09-01-2025	1.760.000 kr.	11.812 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	576 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	634 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Irisparken 5 7430 Ikast	131 m²	188 m	11-08-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu