Bel Colles Alle 2B

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.052 kr/m².10.819.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.427.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.427.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bel Colles Alle 2A 2960 Rungsted Kyst	157 m²	18 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Bel Colles Alle 3 2960 Rungsted Kyst	250 m²	277 m	07-11-2023	23.710.000 kr.	94.840 kr./m²
Bel Colles Alle 3 2960 Rungsted Kyst	250 m²	277 m	31-10-2023	18.900.000 kr.	75.600 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	77 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	171 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	266 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	400 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	385 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	143 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	371 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu