Menu
For mæglere Log ind
Højskolevej 2

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Højskolevej 2

Villa · 188 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.024 m², opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.738 kr/m².9.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 46.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.028.928 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 8.069.351 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²149 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²79 m06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²332 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²438 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²244 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²463 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Vallerød Park 3
2960 Rungsted Kyst		189 m²762 m07-11-20237.900.000 kr.41.799 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²441 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²564 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²867 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden