Bekkasinvej 6

Villa · 205 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.585 kr/m².18.694.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.443.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,37 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 9.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.443.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg9.065.000 kr.
2010majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 14 2900 Hellerup	193 m²	110 m	07-11-2024	22.500.000 kr.	116.580 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	528 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	483 m	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	554 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²
Hartmannsvej 12 2900 Hellerup	215 m²	487 m	13-04-2026	17.995.000 kr.	83.698 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	774 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Vinrankevej 8 2900 Hellerup	206 m²	947 m	25-03-2026	30.900.000 kr.	150.000 kr./m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	497 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Vinrankevej 4 2900 Hellerup	208 m²	954 m	03-06-2026	17.650.000 kr.	84.856 kr./m²
Rypevej 13 2900 Hellerup	182 m²	228 m	13-08-2025	18.500.000 kr.	101.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu