Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bekkasinvej 3C

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.264 kr/m².9.503.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBekkasinvej gns: 57.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.533.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,68 pct. siden nov. 2004
1,0M3,5M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.750.000 kr.I dag · vores estimat9.533.576 kr.Markedet · 19921.164.072 kr.Markedet · 19931.092.364 kr.Markedet · 19941.403.220 kr.Markedet · 19951.340.794 kr.Markedet · 19961.422.330 kr.Markedet · 19971.818.180 kr.Markedet · 19981.945.944 kr.Markedet · 19991.777.230 kr.Markedet · 20001.897.168 kr.Markedet · 20011.921.556 kr.Markedet · 20021.855.854 kr.Markedet · 20032.428.972 kr.Markedet · 20042.235.142 kr.Markedet · 20052.907.268 kr.Markedet · 20063.225.040 kr.Markedet · 20075.427.604 kr.Markedet · 20083.922.100 kr.Markedet · 20093.392.298 kr.Markedet · 20104.152.148 kr.Markedet · 20113.865.498 kr.Markedet · 20123.791.606 kr.Markedet · 20134.664.478 kr.Markedet · 20144.050.956 kr.Markedet · 20154.324.684 kr.Markedet · 20164.335.968 kr.Markedet · 20174.574.934 kr.Markedet · 20185.116.202 kr.Markedet · 20195.493.852 kr.Markedet · 20205.675.670 kr.Markedet · 20217.080.346 kr.Markedet · 20226.882.148 kr.Markedet · 20236.749.106 kr.Markedet · 20248.465.002 kr.Markedet · 20257.340.060 kr.Markedet · 20268.745.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.533.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 7
8270 Højbjerg		180 m²379 m08-01-202410.301.000 kr.57.228 kr./m²
Dådyrvej 7
8270 Højbjerg		180 m²382 m25-01-202612.800.000 kr.71.111 kr./m²
Dådyrvej 6
8270 Højbjerg		180 m²387 m21-12-202310.500.000 kr.58.333 kr./m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²574 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Ildervej 3
8270 Højbjerg		174 m²226 m22-11-20236.200.000 kr.35.632 kr./m²
Dådyrvej 8B
8270 Højbjerg		190 m²355 m18-02-202610.210.000 kr.53.737 kr./m²
Hermelinvej 13
8270 Højbjerg		196 m²101 m18-05-202511.550.000 kr.58.929 kr./m²
Grumstolsvej 34
8270 Højbjerg		177 m²554 m28-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Hørhavevej 80A
8270 Højbjerg		195 m²212 m07-02-20249.298.000 kr.47.682 kr./m²
Grumstolsvej 84
8270 Højbjerg		197 m²126 m06-07-20258.725.000 kr.44.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden