Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bekkasinvej 1C

Rækkehus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.760 kr/m².6.708.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi c rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.505.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden nov. 2002
818k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20022.145.000 kr.30. jun. 20266.700.000 kr.I dag · vores estimat6.505.798 kr.Markedet · 19921.027.598 kr.Markedet · 1993976.976 kr.Markedet · 19941.044.901 kr.Markedet · 19951.127.984 kr.Markedet · 19961.264.263 kr.Markedet · 19971.385.956 kr.Markedet · 19981.686.685 kr.Markedet · 19991.861.860 kr.Markedet · 20001.744.600 kr.Markedet · 20011.876.875 kr.Markedet · 20021.532.102 kr.Markedet · 20032.277.704 kr.Markedet · 20042.615.899 kr.Markedet · 20052.913.339 kr.Markedet · 20064.365.790 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20083.326.180 kr.Markedet · 20092.733.874 kr.Markedet · 20102.696.837 kr.Markedet · 20113.267.264 kr.Markedet · 20122.859.285 kr.Markedet · 20132.657.083 kr.Markedet · 20142.897.037 kr.Markedet · 20152.908.477 kr.Markedet · 20164.162.301 kr.Markedet · 20173.517.800 kr.Markedet · 20184.286.139 kr.Markedet · 20194.460.456 kr.Markedet · 20203.849.989 kr.Markedet · 20214.381.949 kr.Markedet · 20225.333.757 kr.Markedet · 20234.536.389 kr.Markedet · 20245.254.821 kr.Markedet · 20255.020.158 kr.Markedet · 20265.169.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.505.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.700.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²375 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²865 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²878 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²893 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²431 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²846 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²341 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²454 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²1,2 km19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Jelshøjvænget 49
8270 Højbjerg		135 m²1,4 km19-05-20254.498.000 kr.33.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden