Bekkasinvej 11, Rindby Strand

Fritidshus · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.210 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 119 m².3.638.306 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.057.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	100 m	25-10-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	209 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	1,1 km	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	387 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	176 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	215 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	557 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	102 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Hedemarken 2 6720 Fanø	107 m²	914 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Hedemarken 37 6720 Fanø	108 m²	1,1 km	16-10-2026	1.937.500 kr.	17.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu