Bejsnapvej 32, 6870 Ølgod — Landejendom · 178 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 405.152 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 405152 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.438 kr/m².6.629.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)405152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.922.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1977Bygget
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	3,3 km	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	550 m	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	3,0 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	3,1 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	2,6 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	1,7 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,7 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,2 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	4,7 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	3,3 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu