Menu
For mæglere Log ind
Begoniavej 4B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Begoniavej 4B

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.674 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (31781 vs 21625 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.748.000 kr / Estimat: 1.358.637 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,16 pct. siden nov. 2003
151k452k754k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2003740.000 kr.I dag · vores estimat1.311.014 kr.Markedet · 1992161.150 kr.Markedet · 1993188.650 kr.Markedet · 1994254.650 kr.Markedet · 1995257.455 kr.Markedet · 1996188.870 kr.Markedet · 1997297.000 kr.Markedet · 1998367.895 kr.Markedet · 1999363.110 kr.Markedet · 2000331.595 kr.Markedet · 2001431.915 kr.Markedet · 2002448.800 kr.Markedet · 2003351.505 kr.Markedet · 2004575.520 kr.Markedet · 2005579.205 kr.Markedet · 2006711.205 kr.Markedet · 20071.123.650 kr.Markedet · 2008772.530 kr.Markedet · 2009840.180 kr.Markedet · 2010744.590 kr.Markedet · 2011785.730 kr.Markedet · 2012645.810 kr.Markedet · 2013667.865 kr.Markedet · 2014660.000 kr.Markedet · 2015719.730 kr.Markedet · 2016674.025 kr.Markedet · 2017579.920 kr.Markedet · 2018763.125 kr.Markedet · 2019937.475 kr.Markedet · 2020955.790 kr.Markedet · 20211.098.295 kr.Markedet · 20221.241.295 kr.Markedet · 20231.200.925 kr.Markedet · 20241.187.505 kr.Markedet · 20251.227.600 kr.Markedet · 20261.292.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde
8400 Ebeltoft		56 m²483 m28-01-20261.370.000 kr.24.464 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer
8400 Ebeltoft		55 m²688 m03-11-20241.240.000 kr.22.545 kr./m²
Brunkløvervej 26
8400 Ebeltoft		59 m²365 m12-08-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Pilebakken 22, Øer
8400 Ebeltoft		54 m²824 m04-02-20251.035.000 kr.19.167 kr./m²
Drosselvej 25, Øer
8400 Ebeltoft		57 m²826 m18-09-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Uglevænget 7, Øer
8400 Ebeltoft		56 m²1,0 km18-08-20251.325.000 kr.23.661 kr./m²
Akacievej 22
8400 Ebeltoft		62 m²192 m15-07-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Pukkelvej 55
8400 Ebeltoft		60 m²781 m30-10-20251.390.000 kr.23.167 kr./m²
Uglevej 15, Øer
8400 Ebeltoft		60 m²1,1 km05-08-20241.040.000 kr.17.333 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 214
8400 Ebeltoft		57 m²1,5 km25-02-20261.225.000 kr.21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden