Akacievej 22

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.820 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.235 kr/m².1.512.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.677.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	625 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	379 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	675 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Pileskellet 17, Øer 8400 Ebeltoft	62 m²	894 m	12-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	670 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	600 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	769 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	494 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	755 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	832 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu