Uglevænget 7, Øer

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 56 m².1.297.576 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2020sep.Ejerskifte945.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	238 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	178 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	361 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	298 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 732 8400 Ebeltoft	57 m²	633 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 370 8400 Ebeltoft	57 m²	633 m	10-08-2026	1.545.000 kr.	27.105 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 214 8400 Ebeltoft	57 m²	633 m	25-02-2026	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 219 8400 Ebeltoft	57 m²	633 m	13-12-2025	1.379.000 kr.	24.193 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 160 8400 Ebeltoft	57 m²	633 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 368 8400 Ebeltoft	57 m²	633 m	16-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu