Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fuksiavej 5, Eb Skovgårde

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.882 kr/m².1.487.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.608.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,90 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel360.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	594 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	571 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	290 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	1,0 km	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	821 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	253 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	719 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	735 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	978 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	707 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu