Bechsmindevej 24

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 862 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBechsmindevej gns: 14.943 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	160 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Bechsmindevej 13 8700 Horsens	118 m²	156 m	30-07-2025	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Bechsmindevej 18 8700 Horsens	146 m²	46 m	28-10-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Bechsmindevej 27 8700 Horsens	174 m²	200 m	07-04-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Ternebakkevej 40 8700 Horsens	105 m²	339 m	08-01-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Granvej 9 8700 Horsens	99 m²	603 m	11-09-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Ternebakkevej 33 8700 Horsens	109 m²	223 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Kirkeskovvej 12 8700 Horsens	106 m²	500 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Slåenvej 16 8700 Horsens	103 m²	749 m	24-07-2026	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Strandkærvej 59 8700 Horsens	104 m²	697 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu