Bavnevej 20

Villa · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 6.515 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 6515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².2.067.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.986.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1997Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	1,6 km	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Toftevej 31 6051 Almind	179 m²	1,6 km	18-06-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	1,7 km	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Sysselhaven 13 6051 Almind	158 m²	1,7 km	07-03-2026	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Vestergaardsvej 2 6051 Almind	160 m²	1,8 km	02-02-2025	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	1,9 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	1,9 km	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²
Gl. Landevej 12 6051 Almind	192 m²	1,5 km	23-05-2024	2.545.000 kr.	13.255 kr./m²
Egeparken 36 6051 Almind	164 m²	2,3 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	2,2 km	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu