Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Bavnehøjvej 41, Østerbølle

Landejendom · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.496 kr/m².5.565.130 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.384.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,63 pct. siden maj 2021
122k3,9M7,7M11,5M15,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat4.384.972 kr.Markedet · 1992950.000 kr.Markedet · 1993225.872 kr.Markedet · 19941.273.000 kr.Markedet · 1995267.520 kr.Markedet · 19962.708.944 kr.Markedet · 19971.682.792 kr.Markedet · 19981.200.040 kr.Markedet · 19991.869.600 kr.Markedet · 20001.167.512 kr.Markedet · 2001156.864 kr.Markedet · 20021.151.552 kr.Markedet · 2003418.152 kr.Markedet · 20041.025.544 kr.Markedet · 2005661.200 kr.Markedet · 20065.121.184 kr.Markedet · 20074.373.496 kr.Markedet · 20081.236.368 kr.Markedet · 2009944.528 kr.Markedet · 2010436.088 kr.Markedet · 20114.679.472 kr.Markedet · 2012946.808 kr.Markedet · 2013456.000 kr.Markedet · 20141.426.976 kr.Markedet · 2015913.976 kr.Markedet · 20163.278.944 kr.Markedet · 20171.561.192 kr.Markedet · 20181.356.144 kr.Markedet · 20193.040.000 kr.Markedet · 20203.932.240 kr.Markedet · 20211.137.568 kr.Markedet · 20222.416.344 kr.Markedet · 20231.849.384 kr.Markedet · 20243.762.608 kr.Markedet · 20253.447.512 kr.Markedet · 202615.305.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2006jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,6 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²3,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²1,9 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²4,2 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²2,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²1,5 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²7,1 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,3 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²2,9 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,5 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden