Bavnehøjvej 19, Møborg

Landejendom · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 80.834 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 80834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 195 m².4.442.295 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.959.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	564 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Donskærvej 39, Møborg 7660 Bækmarksbro	139 m²	1,6 km	14-10-2023	12.632.537 kr.	90.882 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	4,9 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,5 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	5,7 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	2,3 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	2,7 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	5,9 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	5,5 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	7,1 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu