Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnehøj Park 34, 1. 4

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.727 kr/m².2.912.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.027 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.236.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden mar. 2026
361k7,7M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.236.500 kr.Markedet · 19921.527.960 kr.Markedet · 1993604.590 kr.Markedet · 1994684.915 kr.Markedet · 1995868.980 kr.Markedet · 1996786.030 kr.Markedet · 1997844.200 kr.Markedet · 1998887.670 kr.Markedet · 19991.206.765 kr.Markedet · 2000360.570 kr.Markedet · 20011.117.200 kr.Markedet · 20021.162.455 kr.Markedet · 20031.615.530 kr.Markedet · 20041.619.520 kr.Markedet · 20052.003.295 kr.Markedet · 20062.201.220 kr.Markedet · 20072.364.495 kr.Markedet · 20082.310.000 kr.Markedet · 20091.594.530 kr.Markedet · 20101.799.700 kr.Markedet · 20111.219.365 kr.Markedet · 20121.635.165 kr.Markedet · 20132.707.845 kr.Markedet · 20141.874.775 kr.Markedet · 20152.432.850 kr.Markedet · 20162.396.730 kr.Markedet · 20172.332.890 kr.Markedet · 20182.342.760 kr.Markedet · 20192.743.965 kr.Markedet · 20202.591.820 kr.Markedet · 20212.878.995 kr.Markedet · 20223.278.415 kr.Markedet · 20232.656.290 kr.Markedet · 20242.995.020 kr.Markedet · 20253.176.565 kr.Markedet · 20263.974.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj Park 8, st. 4
3500 Værløse		105 m²119 m09-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 1
3500 Værløse		105 m²119 m17-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 4
3500 Værløse		105 m²127 m14-05-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 6, st. 1
3500 Værløse		105 m²149 m16-02-20252.775.000 kr.26.429 kr./m²
Bavnehøj Park 7, st. 4
3500 Værløse		107 m²148 m04-05-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Bavnehøj Park 6, 1. 4
3500 Værløse		107 m²149 m27-01-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. th
3500 Værløse		96 m²47 m16-09-20252.895.000 kr.30.156 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th
3500 Værløse		96 m²91 m30-11-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Bavnehøj Park 29, st. th
3500 Værløse		94 m²31 m03-07-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 30, 1. tv
3500 Værløse		94 m²36 m13-11-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden