Bavnebjerg 36

Villa · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.804 kr/m².3.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnebjerg gns: 21.741 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+51,10 pct.
3Vores vurdering2.947.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,50 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 768.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023768.500 kr.
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjerg 42 8752 Østbirk	185 m²	101 m	10-10-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Bavnebjerg 3 8752 Østbirk	193 m²	111 m	28-06-2025	4.275.000 kr.	22.150 kr./m²
Bavnebjerg 28 8752 Østbirk	220 m²	123 m	29-11-2024	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Tjørnevej 13 8752 Østbirk	179 m²	303 m	06-01-2026	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Tjørnevej 5 8752 Østbirk	175 m²	366 m	21-02-2024	3.130.000 kr.	17.886 kr./m²
Tjørnevej 8 8752 Østbirk	171 m²	271 m	08-10-2025	3.375.000 kr.	19.737 kr./m²
Skolegade 3 8752 Østbirk	177 m²	540 m	07-04-2025	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Præstemarken 73 8752 Østbirk	176 m²	645 m	23-06-2024	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	734 m	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Højageren 63 8752 Østbirk	183 m²	819 m	22-07-2024	3.065.000 kr.	16.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu