Bavnebjerg 10

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².1.915.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebjerg gns: 13.381 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.607 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.008.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	78 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	77 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	279 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	104 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	340 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	155 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	145 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	216 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	128 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	144 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu