Menu
For mæglere Log ind
Kløverengen 2, Nordby
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kløverengen 2, Nordby

Villa · 155 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 155 m².2.046.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.738 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.948.522 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,89 pct. siden aug. 2005
392k1,9M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.022.738 kr.Markedet · 1992610.235 kr.Markedet · 1993427.335 kr.Markedet · 1994686.650 kr.Markedet · 19956.250.530 kr.Markedet · 1996433.690 kr.Markedet · 19971.110.265 kr.Markedet · 1998524.520 kr.Markedet · 1999777.790 kr.Markedet · 2000798.095 kr.Markedet · 20011.221.865 kr.Markedet · 2002980.995 kr.Markedet · 20031.530.160 kr.Markedet · 20041.053.845 kr.Markedet · 20051.310.215 kr.Markedet · 20062.434.275 kr.Markedet · 20071.579.295 kr.Markedet · 20081.684.695 kr.Markedet · 20091.363.690 kr.Markedet · 20101.904.330 kr.Markedet · 20112.043.675 kr.Markedet · 20121.772.890 kr.Markedet · 20132.317.250 kr.Markedet · 20141.209.310 kr.Markedet · 20151.545.970 kr.Markedet · 20161.298.745 kr.Markedet · 20171.512.645 kr.Markedet · 20181.509.080 kr.Markedet · 20191.609.520 kr.Markedet · 20201.380.740 kr.Markedet · 20212.526.500 kr.Markedet · 20222.611.440 kr.Markedet · 20231.927.115 kr.Markedet · 20241.921.070 kr.Markedet · 20252.101.645 kr.Markedet · 20262.637.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 4, Nordby
6720 Fanø		140 m²26 m29-10-20251.809.000 kr.12.921 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²347 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby
6720 Fanø		162 m²68 m07-08-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²499 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²514 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby
6720 Fanø		150 m²482 m10-06-20252.275.000 kr.15.167 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby
6720 Fanø		149 m²456 m02-07-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²614 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²556 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²416 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden