Bavnebjerg 28, Nordby

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 144 m².1.900.944 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2011okt.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	167 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	208 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	265 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	77 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	86 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	59 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	207 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	155 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	162 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	197 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu