Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bavnebakke 8

Fritidshus · 87 m²

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 13.787 m², 2 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
22 m²
Bebygget areal
22 m²
Grundareal
13787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.546 kr/m².6.164.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.805.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden feb. 2021
197k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.950.000 kr.I dag · vores estimat7.805.911 kr.Markedet · 1992425.778 kr.Markedet · 1993564.978 kr.Markedet · 19941.107.249 kr.Markedet · 1995281.532 kr.Markedet · 1996552.711 kr.Markedet · 1997381.930 kr.Markedet · 1998589.860 kr.Markedet · 19991.154.577 kr.Markedet · 2000412.728 kr.Markedet · 2001634.404 kr.Markedet · 20021.362.681 kr.Markedet · 2003975.531 kr.Markedet · 20041.474.128 kr.Markedet · 20051.271.418 kr.Markedet · 20062.458.881 kr.Markedet · 20073.355.851 kr.Markedet · 20083.405.006 kr.Markedet · 20091.848.750 kr.Markedet · 20101.442.460 kr.Markedet · 20112.741.631 kr.Markedet · 20121.311.438 kr.Markedet · 20132.240.163 kr.Markedet · 20142.572.416 kr.Markedet · 20152.308.806 kr.Markedet · 20161.894.686 kr.Markedet · 20171.944.711 kr.Markedet · 20182.576.505 kr.Markedet · 20192.671.074 kr.Markedet · 20202.927.724 kr.Markedet · 20214.536.789 kr.Markedet · 20223.864.975 kr.Markedet · 20235.218.608 kr.Markedet · 20245.755.398 kr.Markedet · 20255.269.590 kr.Markedet · 20264.939.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.805.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øvrevænget 8
3220 Tisvildeleje		92 m²676 m03-11-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²1,8 km23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²1,6 km12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ved Kirken 3
3220 Tisvildeleje		79 m²1,1 km09-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²1,7 km28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²2,3 km01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²1,8 km14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²3,0 km31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²3,1 km08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²2,7 km20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden