Baunevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.382 kr/m².4.083.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.573.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,96 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.057.374 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.726.131 kr.
I dag · vores estimat: 4.573.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.726.131 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg2.057.374 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	16 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	425 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	314 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	442 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	564 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	620 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	446 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	434 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	667 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	387 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu