Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 238

Rækkehus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².3.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.092.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 240
2630 Taastrup		82 m²5 m04-07-20252.895.000 kr.35.305 kr./m²
Baunevej 59
2630 Taastrup		82 m²191 m24-11-20252.845.000 kr.34.695 kr./m²
Baunevej 79
2630 Taastrup		82 m²231 m26-06-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Baunevej 91
2630 Taastrup		82 m²255 m20-02-20252.830.000 kr.34.512 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²136 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²148 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 98
2630 Taastrup		107 m²152 m14-06-20263.825.000 kr.35.748 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²175 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²202 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²208 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden