Menu
For mæglere Log ind
Baunevej 162

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 162

Rækkehus · 107 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 368 m², opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.304 kr/m².3.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.396 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.261 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 3.188.234 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²29 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²97 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²97 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²119 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²123 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²
Baunevej 78
2630 Taastrup		107 m²124 m14-10-20232.550.000 kr.23.832 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²145 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 38
2630 Taastrup		107 m²147 m13-03-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 131
2630 Taastrup		113 m²170 m23-07-20254.060.000 kr.35.929 kr./m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²232 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden