Baunevænget 49

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.519 kr/m².4.042.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.993.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	138 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	78 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	268 m	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	110 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	324 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	408 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	569 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	101 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	589 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	609 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu